Află ce nu scrie în anunț despre bloc.

Problema

Anunțul îți spune câte camere are apartamentul. Nu îți spune dacă blocul e pe lista de risc seismic.

Cine cumpără un apartament în București are câteva zile să decidă. Informațiile despre clădire există, dar sunt publice în locuri diferite: liste PDF de la AMCCRS, avizele de oprire a apei calde de la Termoenergetica, grila notarială în două volume de câte peste 800 de pagini, listele de reabilitare termică de pe site-ul fiecărei primării de sector. Există servicii care verifică actele sau prețul. Clădirea nu o verifica nimeni.

Ce face

Scrii adresa și primești un raport cu un rezumat și câte un card pe fiecare subiect. Fiecare card are nivelul, motivul, cifra-cheie, sursa cu link și data datelor. Unde nu există date, cardul e gri și spune ce poți face ca să afli.

• Risc seismiclista AMCCRS și anul construcției
• Anul construcțieiînainte sau după normativul din 1978
• Apă caldăopririle din ultimul an la punctul termic
• Anveloparelistele de reabilitare termică ale primăriilor
• Grila notarialăvaloarea minimă pe zonă, de la CNPB
• Zgomothărțile strategice raportate la UE
• Calitatea aeruluistațiile oficiale de monitorizare
• Inundațiihărțile de hazard Apele Române
• Transport publicliniile cu stație aproape, pe jos
• Monumentedacă blocul e monument istoric

12 module în total; mai sus, cele principale.

Extensia de browser: pe imobiliare.ro adaugi anunțuri într-o listă și le compari. Încă nu e publicată în Chrome Web Store.

În cifre

clădiri în baza de date

134.333

blocuri

14.226

adrese

138.233

intrări pe lista seismică

2.796

opriri de apă caldă, la 1.726 de puncte termice

147.865

valori din grila notarială

~110.000

surse publice

12+

Sursa: BlocCheck, date la octombrie 2026; AMCCRS, via BlocCheck, date la octombrie 2026; Termoenergetica, via BlocCheck, date la octombrie 2026; CNPB, via BlocCheck, date la octombrie 2026.

Cum e construit

Fiecare sursă are propriul modul de import, care citește formatul publicat (PDF, Excel, pagini web, hărți) și leagă rândurile de clădiri, cu un nivel de încredere pentru fiecare potrivire. Ce nu se potrivește sigur ajunge într-un raport de verificat, nu în raportul tău.

Date

PostgreSQL + PostGIS, importuri în Python

API

FastAPI

Site

React + Vite, hartă MapLibre

Server

Docker și Caddy, pe un server Hetzner

Teste

pytest și Vitest

Mod de lucru

Specificații și planuri scrise, construit cu Claude Code

Stadiu

1. Prototip

   Raportul complet pentru adrese din București.

2. Live, gratuit

   Soft launch pe LinkedIn la 26.10.2026, în săptămâna de după cutremur. Se poate susține prin Buy me a coffee.

3. Raport plătit

   Plănuit: raportul complet la 49 lei (o dată, 7 zile, PDF) și un pachet de 5 rapoarte la ~149 lei.

4. Pentru firme

   Plănuit: API per adresă, verificarea portofoliilor pentru bănci și asigurători, licență de date, rapoarte de zonă, raport sau insignă white-label pentru portaluri.

Ce urmează

• Al doilea oraș: Iași, apoi Constanța.
• Extensia de browser publicată în Chrome Web Store.
• Raportul complet plătit și primele rapoarte pentru firme.

Linkuri

• bloccheck.rosite-ul live
• contact@bloccheck.roîntrebări despre BlocCheck
• buymeacoffee.com/catzasusține proiectul
• Pitch deck, 16 slide-uri, RO și ENla cerere, pe email